「内見ですか？もちろん女の子付きです！」──そんな不動産屋があったら即契約してしまいそうですが、残念ながらフィクション。でも、この作品ならその夢、ちゃんと体験できます。にゅう工房×ミシマサイコのタッグが描くエロスと不動産が融合した異色コメディR18漫画。
エロマンガ不動産へようこそ♪EX 女の子付物件内見できます とは？作品概要
基本情報（サークル・著者・発売日・ジャンル）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| タイトル | エロマンガ不動産へようこそ♪EX 女の子付物件内見できます |
| サークル | にゅう工房 |
| 作家 | にゅう工房 / ミシマサイコ |
| イラスト | ミシマサイコ |
| 発売日 | 2025年9月28日 |
| ジャンル | 学生, 中出し, 処女 |
| 年齢指定 | R18 |
| ページ数 | 40P（本文） |
| ファイル形式 | JPEG |
| ファイル容量 | 55.01MB |
エロマンガ不動産へようこそ♪EX 女の子付物件内見できます ストーリー紹介・ネタバレ
不動産の内見だと思ったら、そこは「肉便器付き物件」!? お試し感覚で女の子を味わえてしまう不動産屋、それが「エロマンガ不動産」。
物件ラインナップは、シェアハウス女子、母娘住まい、ボロアパート女子とバリエーション豊か。さらにスタッフによる全力サポート（？）で、安心して「試し住み」できる仕組み。
登場する女の子たちは、拒否感を示しつつも、最終的には強烈に快楽へと堕ちていく展開が盛り込まれています。
真面目系ヒロインから強気な女子まで、タイプの異なる女の子が次々登場するので、読み進めるたびに「次はどんな子が出るんだ？」というワクワク感が止まりません。
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|---|---|---|
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エロマンガ不動産へようこそ♪EX 女の子付物件内見できます3つの見どころを紹介！
1. 不動産＋エロという発想の勝利
「物件を見学する」＝「女の子を試す」というコンセプトがまず笑えます。不動産広告さながらの演出がシュールで、それが逆に興奮を煽るんです。斬新すぎるシチュエーションで読者の心を掴むのは必至！
2. 女の子たちのリアクション芸
最初は嫌がっているのに、だんだん快楽に呑まれていく描写はにゅう工房ならでは。とくに母娘やシェアハウスのパートは、掛け合いのテンポもよく「おお、ドラマ仕立て！」と感じる瞬間も。抜きどころと笑いどころが同居する、不思議な中毒性があります。
3. バリエーション豊かな物件ラインナップ
ワンルームからシェアハウス、果てはタイムマシン搭載アパートまで！ 一冊でこれだけ幅広いシチュを楽しめるのはお得感バツグン。しかも全部「女の子付き物件」なので、展開が飽きません。
雰囲気・作風・ジャンル傾向の解説
にゅう工房作品といえば、強烈なネタ性と容赦ないエロ展開。本作も例外ではなく、不動産という日常ネタをとことんエロに落とし込んでいます。
作風はコミカルなテンポを保ちつつも、描写はしっかり濃厚。セリフ回しがやたらテンション高く、思わず笑ってしまう場面が多いのも特徴です。ジャンル的には「学生」「中出し」「処女」と王道要素を押さえながら、舞台設定で一気にオリジナリティを出している印象。
エロマンガ不動産へようこそ♪EX 女の子付物件内見できます読んだ読者のリアルな感想・レビュー
👨 サラリーマン（30代）
「ストーリーのバカバカしさと抜けるエロが同居してて、気づいたら最後まで一気読み。仕事の疲れも吹き飛ぶ変な爽快感がある。」
👩 大学生（20代）
「シェアハウス編が一番好き。女の子同士の掛け合いがリアルっぽくて、そこからエロに発展する流れがすごく自然で面白かった。」
🧑 主婦（40代）
「娘と母の物件はちょっと複雑な気持ちになりながらも読んでしまった…。でもテンポがいいから最後まで読ませる力がある漫画だと思う。」
読んだ編集者レビュー
「エロマンガ不動産へようこそ♪EX」は、真面目に読もうとすると「何をやってるんだ自分」と思わず苦笑いしてしまうけれど、最後まで読み切ると妙に満足感が残る、不思議な力を持った作品です。
まず注目したいのは、この発想の勝利感。「女の子付き物件を内見できます」という一文だけで、頭の中に無限の妄想が広がります。普通ならギャグで終わるところを、本気でエロ漫画に仕立て上げたところに、にゅう工房の底力を感じました。
キャラクターの描き方も独特で、最初は抵抗を見せるのに、快楽に堕ちる過程をじっくり描いているのがポイント。特に母娘編は読んでいて妙な背徳感が強烈で、読み終わった後も頭に残りました。嫌悪感を抱かせずに最後まで楽しませるのは技術力の高さの証拠です。
一方でコミカルさも忘れておらず、不動産広告風の煽り文句や、内見シーンのノリの良さが程よい緩衝材になっています。「笑いながらもちゃんと抜ける」二重の魅力があるんです。これは単純なエロ漫画ではなく、読み物としての価値もあると感じました。
作画に関しては、ミシマサイコ氏の画力が光ります。女の子の体つきは柔らかく、快楽に崩れていく表情もリアルで説得力があります。背景や小物もしっかり描き込まれていて、不動産設定を支える説得力に繋がっています。だからこそ、ギャグとエロの両立が成立しているんです。これは本当に大きな強みです。
もちろん、万人向けではありません。シチュエーションが突飛なので、「現実感がないと抜けない」という人には向かないでしょう。しかし逆に「ネタ性と背徳感が欲しい」という読者には、これ以上ない一冊になります。
個人的には、こうした「一発ネタで終わらせない」姿勢が大好きです。タイトルを見て笑い、読み進めて興奮し、最後には妙な達成感が残る。この体験は他では味わえません。
つまり、この作品は「笑って抜ける」最高の不動産エロコメ漫画です！
漫画「エロマンガ不動産へようこそ♪EX 女の子付物件内見できます」が好きな人にオススメ作品！
まとめ
「エロマンガ不動産へようこそ♪EX」は、不動産という身近なテーマをぶっ飛んだエロ設定に落とし込んだ異色作。笑いも背徳感も抜きどころも全部詰まっているので、普段のエロ漫画に飽きている人に特におすすめです。クーポンを使えば実質ワンコイン感覚で楽しめるので、気軽に「内見」してみるのはいかがでしょうか？
エロマンガ不動産へようこそ♪EX 女の子付物件内見できますQ＆A よくある質問
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